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同居后又分手,同居期间的财产怎么分割?

同居关系一般可以划分为两种:

一种是不以夫妻名义的同居,如恋爱关系下的同居,在解除同居时,同居期间的财产,能证明为一方财产的,归该个人所有。不能证明为一方所有的,比如双方财产混同放在一起分不谁是谁的了,那要按一般共有财产处理。

 

第二种同居是双方以夫妻名义进行同居。如果同居时间发生在1994年2月1日以前,而且双方具备结婚的实质条件,那是婚姻法承认的事实婚姻,事实婚姻下双方分手,同居期间的财产都按夫妻共同财产的处理,同时考虑照顾无过错方,照顾妇女和子女权益原则进行分割。

如果双方同居关系发生在1994年2月1日以后,即便是以夫妻名义,那也不是事实婚姻,只是非婚同居,这种同居期间取得的财产,按一般共同处理。

 

《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》

第10条.解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,可参照最高人民法院〔84〕法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。

 

(18)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的,可酌情返还。

 

《物权法》第103条

双方没有约定按份共有或者共同共有的,除共有人具有家庭关系外,视为按份共有。

 

在实践审判中,同居关系析产纠纷案件,有两点问题:

 

1、确认同居关系。

在庭审中,经常会有一方不承认是同居关系,这就需要主张同居关系一方,提供证据进行证明。

因此,在起诉之前,尽量收集能够确认双方同居关系的证据,或者在调解阶段签署《同居财产分割协议》以确认同居的时间及同居的事实。这样,即使一方想反悔或者不执行该协议的内容,那么该协议也可以作为认定双方同居关系和确认同居期间共同财产的各自占有比例的证据使用,在法院认可协议的效力后,一般依据双方的协议约定对共同购置财产的分割进行判决。

 

2、确认出资的比例。

双方在同居期间共同出资购房,由于购房政策的原因,往往会将购房登记在一方名下,但因双方金钱有时会混同使用,甚至相互转账,导致无法确认共同出资中双方各自的出资比例。

因此,双方在共同出资购置财产时,最好签订协议,明确双方各自出资比例及占有财产权属比例,同时,出资最好用银行转账方式,以便留下相应证据。即使事前未签订协议也可以参照案例二中,事后补签协议,同样可以确认双方的出资份额,保护好自己的合法权益。

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